Vend près de Gaillac , ancienne métairie rénovée avec goût tout en respectant son aspect originel.
Prix 798 000 €
Description de l'offre
Ancienne métairie rénovée avec goût et respect du bâtiment. Elle se situe à cinq minutes en voiture du village de Castelneau de Montmiral et à moins d'un quart d'heure de Gaillac et de l'autoroute (Toulouse - Albi), à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Elle présente de nombreux atouts : - son environnement : avec un terrain de près de 11 hectares, cette ferme métairie est située dans un espace calme et verdoyant. - son esprit de vacances : ses nombreux aménagements extérieurs vous transporte dans un cadre de vacances permanent (terrasse, grande piscine et son pigeonnier, ses espaces boisés). Son organisation : une grande cuisine saura vous accueillir. Un beau Séjour avec sa grande cheminée . Sa praticité : avec son salon multimédia, son bureau et de nombreux espaces de lecture. Son espace nuits à l'étage : avec quatre chambres, une grande salle ( environ 50 m2), deux salles d'eau. Cette bâtisse pourra accueillir une grande famille et beaucoup d'amis. A cela s'ajoute un gîte indépendant comprenant une grande salle cuisine-séjour,deux chambres avec chacune leur salle d'eau, de belles terrasses aménagées donnant sur les bois et à proximité d'un superbe espace piscine. En retrait, caché, se trouve un grand garage ouvert. Vendu libre de toute occupation. Le prix indiqué de 798 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur ( 3 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 23 240€ Prix hors honoraires : 774 640 €). Taxe foncière: 644 € Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 798 000 € |
| Référence | T414 |
| Type de bien | Propriete |
| Code postal | 81140 |
| Surface habitable (m²) | 380 m² |
| surface terrain | 11 ha |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1930 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 798 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 774 760 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 644 € |
| Label | Value |
|---|