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A vendre beau T3 appartement lumineux avec un grand balcon et une double place de parking en sous-sol

Prix 200 640

Description de l'offre

Venez découvrir un bel appartement type 3 de 67 m2 dans une résidence récente (BBC 2014) et sécurisée, au 1 étage avec ascenseur avec un balcon de 11m² sans vis à vis. A 6 minutes à pied du métro la vache et 13 minutes à pied du métro barrière de Paris. accès rapide à la rocade sortie N°33, l’appartement se compose d'une entrée avec dressing, d’un séjour avec une porte fenêtre qui donne accès à un balcon spacieux , une cuisine ouverte sur le séjour (entrée/séjour/cuisine 31 m²). La cuisine est équipée de meuble haut, hotte, meuble bas, plaque vitro 4 feux. Le coin nuit se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres, une de 12 m² et une de 11.m² avec placard, une salle de bain avec placard, un WC séparé et un cellier. Une double place de parking en sous-sol. Libre au plus tard le 19/04/2025. Courrier congé pour vente reçu et signé en main propre par le locataire. Le montant des charges mensuelles de copropriété s'élève à 332 € ( comprend l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage)et la taxe foncière annuelle à 914 €. La résidence a 71 lots.Le prix de vente s'élève à 200640 €, honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur ( 8640 €) soit net vendeur 192000€. N'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 200 640 €
Référence T402
Type de bien Appartement
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 66,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2014
Quartier Barrière de Paris
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 109
nombre de lots 71
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 333 €
Taxe foncière annuelle 914 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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