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Vends appartement 3 pièces avec 2 parkings à Pins-Justaret

Prix 233 700

Description de l'offre

EMPLACEMENT IDÉAL, au coeur de Pins-Justaret, proche des commerces et des écoles, * Emilie DENARD O6 98 12 92 87* vous propose un appartement de trois pièces de 58m² au premier étage. L’appartement se compose, d'une entrée, d’un séjour ouvrant sur large loggia, de deux chambres, d’une SDB et d’un WC séparé. Prestations de qualité : carrelage 45x45, parquets stratifiés dans les chambres, peinture lisse blanche dans toutes les pièces, interphone. La conception de cet appartement répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012. 2 stationnements viennent compléter ce bien. Pins-Justaret, commune entre la Garonne et l'Ariège, se situe à 15 kms à vol d'oiseau de Toulouse. Petite ville paisible et prisée du bassin toulousain, elle se situe à seulement 5 kms de Muret, 8 kms de Portet sur Garonne, villes dynamiques et riches en infrastructures, zones commerciales qui comptent un grand nombre d'entreprises tous secteurs confondus. Elle est facilement accessible grâce à la gare qui la relie à Toulouse Matabiau, à son réseau de bus Tisséo et autocars Arc-en-Ciel. Elle est pourvue de tous les établissements scolaires de l'école maternelle au lycée. Pins-Justaret constitue un lieu de vie idéal pour les familles, qui au coeur d'un patrimoine architectural esthétique, profitent également d'un vaste panel d'activités sportives et culturelles grâce à un grand nombre d'associations La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas n°752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 44 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 233 700 €
Référence TN-390PINS31AAF
Type de bien Appartement
Code postal 31860
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2024
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 44
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 233 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 425 € et 575 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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