Vends maison de ville Croix Daurade
Prix 349 000 €
Description de l'offre
Dans une petite résidence intimiste, au cœur du quartier de Croix Daurade, où l'ambiance village se mélange à la vie urbaine *** Emilie DENARD 06 98 12 92 87*** vous propose une maison de ville duplex 4 pièces de 81 m² dans une résidence neuve sécurisée d'architecture contemporaine de 19 logements. Proche des commerces, structures sportives, des équipements scolaires; crèche, maternelle, primaire, collège, lycée Raymond Naves, etc... Ce bien à la double exposition se compose, au RDC d'un dégagement qui dessert un lumineux séjour et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif de 45m², une buanderie et un WC. A l'étage,le pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC. Prestations de qualité : volets roulants électriques, parquets stratifiés, carrelage 45x45, peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, vidéophone. De conception RT2012 2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas n°752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 19 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 349 000 € |
| Référence | TN-387TOU40ABA |
| Type de bien | Maison de village |
| Code postal | 31200 |
| Surface habitable (m²) | 81 m² |
| surface terrain | 112 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 81 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2023 |
| Quartier | CROIX DAURADE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 19 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 349 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 352 € et 476 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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